幸福煙火 | 萬科·廣州·萬科裡

能從空間、建築、和(hé)城市中(zhōng)得到愉悅
能與人見面和(hé)聚會
這些對于今天好的城市和(hé)好的建築群來說仍是很關(guān)鍵的
—— 揚.蓋爾
廣州萬科裡是建設中(zhōng)的廣州中(zhōng)新知識城之中(zhōng)非常重要的綜合性項目。在一個(gè)全新的都市社區之中(zhōng)，都易與萬科再此聯手，有品質、有溫度、有顔值的社區商(shāng)業(yè)空間，打造生活體驗與城市場景的雙重魅力。

項目背景

在粵港澳大灣區的當下(xià)和(hé)未來，廣州中(zhōng)新“知識城”占據着舉足輕重的複合角色：這裡是繼蘇州工業(yè)園區和(hé)天津生态城後，新加坡與中(zhōng)國合作的第三項大型産業(yè)項目，在60平方公裡的規劃建設用地中(zhōng)，不僅需要創造27萬個(gè)就業(yè)，更要為近50萬人帶來宜居的生活社區。

建設中(zhōng)的廣州知識城距中(zhōng)心城區30多公裡，距白雲國際機場約25公裡，均在30分鐘車(chē)程之内，是與主城區距離(lí)相宜、與交通(tōng)樞紐緊密關(guān)聯的城市副中(zhōng)心闆塊

萬科裡落位于項目地塊的西南角，與西側幸福譽三期的學校(xiào)街鋪相鄰，東側緊鄰幸福譽五期的幼兒園，南側毗鄰廣州實驗中(zhōng)學
萬科裡的重要性在于，它為整個(gè)廣州中(zhōng)新知識城定制了一個(gè)宜居的城市形态标杆。

設計理念
在整體現代風格的塑造下(xià)，廣州萬科裡的商(shāng)業(yè)氛圍呈現出簡約時尚的“新加坡氣息”。
越發成熟的消費需求，越發促使社區商(shāng)業(yè)迎來新的态勢。萬科的産品理念就是工匠(jiàng)精神提升品質，對産品由内而外的極緻追求。萬科裡作為社區活力便民場所，需要與所在服務社區産品風格及生活環境相适宜，這種适宜的審美需要鑒于過去，放眼未來，形成一種内在性的平衡。
在都易設計，這種平衡通(tōng)過建築中(zhōng)的模數、細部、場所上角度思考，相互結合設計，把設計提升到生活藝術(shù)，用以定義萬科裡的特質。

以往的社區商(shāng)業(yè)多以沿街商(shāng)鋪形式存在，難以形成一定商(shāng)業(yè)場所氛圍。萬科裡作為幸福譽五期的社區商(shāng)業(yè)，項目以服務周邊社區常住人口為主，基于對于公共空間的關(guān)注，我們希望打造一個(gè)“透氣”的商(shāng)業(yè)空間，與社區與城市都能有充分的交流空間，力求打造一處具有記憶亮(liàng)點的商(shāng)業(yè)空間，創造一個(gè)多元靈活、開放共享的複合商(shāng)業(yè)，同時滿足現代年輕人對品質格調的追求。

設計策略
萬科裡除了包含社區商(shāng)業(yè)功能，同時還有社區公共配套設施，需要按功能黏連度梳理配套樓功能内容，集中(zhōng)設置，整體規劃。建成後公共配套設施需整體交付給政府運營，與商(shāng)業(yè)功能明确分開。對都易設計師(shī)來說，萬科裡的設計需圍繞以下(xià)三個(gè)問(wèn)題展開：

如(rú)何在有限的空間内加強商(shāng)業(yè)空間特色，加強購物體驗？
如(rú)何将居住區的人群導入及滲透場地，形成商(shāng)業(yè)格局？
如(rú)何考慮城市環境的昭示性，打造商(shāng)業(yè)标志？

首先，都易從人流方向入手，從兩個(gè)主要展示面引入人流，帶動(dòng)内部商(shāng)業(yè)活力。

随後，設計師(shī)對空間的不同組合方式做了形體模拟，通(tōng)過對商(shāng)業(yè)價值，空間場所等不同維度比選，最終确定了配套集中(zhōng)放置在西北角，主體為内街的業(yè)态形式。

社區配套與商(shāng)業(yè)規劃确定後，建築師(shī)進一步強化現代主義的設計語言，将水平交通(tōng)與垂直交通(tōng)疊加，反映在建築形式上極為橫向舒展和(hé)縱向疊合。形成社交空間與街區體驗，豐富内部環境，内外滲透，打造一個(gè)開放共享，貼近生活的社區商(shāng)業(yè)。 
最後，通(tōng)過對商(shāng)業(yè)價值的分析，我們把街區商(shāng)業(yè)分為三級空間，商(shāng)鋪面積也以此作為設計依據
建築立面
“在基本秩序中(zhōng)求變化”的現代主義設計思路(lù)，一直滲透到立面的材料和(hé)細部的推敲過程中(zhōng)。所有材料模數都經過統一化控制，以保證整體的秩序感和(hé)領域感。 
建築體量的穿插和(hé)錯層變化減少(shǎo)了它的整體體積及對于周圍街區的影響，形成具有當代美學特征的建築群組，在整個(gè)區域内形成具有識别性的存在。白色百葉的運用為立面帶來一種秩序的光影，與充滿光澤的玻璃盒子(zǐ)互相作用對比。 
建築細節
結語
我們常常在想，怎樣去評判一個(gè)商(shāng)業(yè)的好與壞？
竊以為，從需求出發，應該把“煙火氣”排至第一位，有人的地方才會有更多的故事。
廣州萬科裡一經開業(yè)，立即吸引力周邊一公裡範圍内的新城居民，成為整個(gè)中(zhōng)新生态城繁榮的集合地。這個(gè)案例充分證明，建築的精緻感與民間的煙火氣并非矛盾，它們彼此的存在，成就了這處社區商(shāng)業(yè)的巨大潛力，也是都易在城市更新道路(lù)上的又一次不俗的探索與進步。
Credits：
項目名稱 | 萬科廣州幸福譽五期·萬科裡
項目類型 | 商(shāng)業(yè)配套
項目位置 | 廣東省廣州市黃埔區九龍鎮
業(yè)主單位 | 廣州日啟房(fáng)地産開發有限公司
甲方設計管理團隊 | 施亮(liàng)、周波輝、王靜芬
設計機構 | 上海倫藝裝飾設計有限公司有限公司
設計總負責 | 楊鋒
設計團隊 | 湯其祥、黃佳偉、馬忠凱、先渝川、丁晴雯、顧秦宇、肖澤潭
用地面積 | 7816㎡
建築面積 | 5464㎡
項目拍攝 |是然攝影