國風江韻 | 建發·江陰·天敔灣 納千頃之汪洋,收四時之浪漫; 浚一派之長源,列千尋之聳萃。 雖由人作,宛自天開。 ——(明)計成《園冶圖說》 在過去十年裡,長三角經濟圈的發展動(dòng)機,是人口從三四線地區向上海、蘇州、杭州三個(gè)超級都市聚集,但是,當我們展望高鐵和(hé)互聯網形成的高度信息化、機動(dòng)化的未來時,當下(xià)格局的另一名可(kě)能就會展現出生機。長三角地區會出現很多活躍的“宜居小城”,江陰是其中(zhōng)的典型。 江陰南望太湖,北濱長江,因“大江之陰”得名。雖是長江三角洲太湖平原的北端小城,但經濟發展猶如(rú)疾風,勢如(rú)破竹。這個(gè)江南古城以約占全國萬分之一的土(tǔ)地、千分之一的人口,創造了1%的上市公司、超過1/50的中(zhōng)國企業(yè)500強,實現了全國縣域經濟和(hé)綜合發展“十八連冠”。 時代賦予了江陰這片土(tǔ)地厚積薄發的蓬勃動(dòng)力,也催生了土(tǔ)地上旺盛的低密改善置業(yè)需求,以雷霆萬鈞之勢發展的江陰需要更優質的人居住宅。中(zhōng)國頭部地産企業(yè)紛紛在此拿地,并且毫不吝啬地将它們最高端地産品線紮根于此。 2020年,建發集團戰略性地進入江陰市場,作為長三角未來戰略性的一步,拿下(xià)了素有“ 敔山福祉,江陰綠肺”的地塊——敔山灣,并委托都易傾力打造新中(zhōng)式東方意境項目——天敔灣。這是都易第二次和(hé)建發集團共同研制新一代中(zhōng)式住區的高端産品。 項目背景 倚山面湖,蘊藏風華 本案位于江陰主副城連接黃金點上的敔山灣,既有便捷的城市屬性,亦有獨到的山水環境。項目自身擁有517公頃土(tǔ)地,主要景觀資(zī)源為敔山、定山、羊頭山三山合圍下(xià)的天然灣區敔山灣湖。作為江陰“新中(zhōng)式”的開山之作,天敔灣延續着建發地産對新中(zhōng)式建築文(wén)化的探索,也遵循着對自然環境的呵護和(hé)尊敬。 三座威儀山,一灣敔山湖,彙聚敔山,猶如(rú)江河奔流入海,藏納着江陰數千年的文(wén)脈底蘊和(hé)風雅繁華。 大區設計 王府大作,人居宸章 作為建發首入江陰的開山作品,同時也是江陰首個(gè)王府中(zhōng)式作品,都易在設計之初就突破了市場上常見的強排式建築形制和(hé)符号化的裝飾技法,在建築設計和(hé)景觀造景上,從更深刻的層面探讨中(zhōng)國文(wén)化的演繹,呈現出“古今交融”、“園禮融和(hé)”的時代大境。 項目占地面積195575.35㎡,容積率僅為1.1,限高36m,戶型為11層洋房(fáng)、6層疊加與3層洋房(fáng)。規劃上充分利用地形條件和(hé)限高要求,通(tōng)過現代的規劃手法來構建高規格的理想化人居空間。 本案設計在出發點上,就拒絕了雷同、标準化的社區環境,整體規劃結構以“三軸三環”為體系,環繞式的利用面湖背山的自然景觀資(zī)源,力圖創造豐富動(dòng)人的生活場景與個(gè)性化的空間,為客戶量身定做現代化的宜居社區。 立面設計 簡潔大氣,回歸本源 在新中(zhōng)式風格與現代住宅的視覺關(guān)聯性上,本案做到了簡潔的設計語言和(hé)精準的三段式的比例收分。在豎向上:基座——簡練沉穩;牆身——豎向延伸;屋頂——飄逸舒展。 在橫向上:對稱格局;有主有次;結合入口大堂,形成三個(gè)立面層次。立面設計傳遞出一種難得的美學平衡感,表達新中(zhōng)式風格的價值觀和(hé)穩重适度的審美取向。 示範區設計 雖由人作,宛自天開 “師(shī)法自然,天人合一”是中(zhōng)國傳統哲學的核心思想,也成就了文(wén)人雅士及造園匠(jiàng)人重要的美學立場。都易在示範區的設計理念上,提取紫禁城之精髓,融合江陰适園之造景,用現代的工藝營造自然山水氣韻景觀,傳承東方禮序,構建出了業(yè)主未來的私家園林,并以“三進九景”的尊崇設計,将天敔灣墅區生活獨有的威儀氣質展現到淋漓盡緻。 整個(gè)示範區取名為“清漪園”, 門前是近千平前庭廣場,呈弧形懷抱之勢,面寬達驚人的88米,仿“長安街”之威儀,以松、石對稱布局輔以清流疊水,花(huā)木環繞,第一個(gè)照面,就足以震撼人心。 一進排雲門:不但擁有寬約36米、含左右兩側景牆約68米、高約10米的恢弘尺度,更擁有中(zhōng)國古代建築中(zhōng)最高等級的屋頂形式庑殿頂以及由匠(jiàng)人純手工雕刻的《千裡江山圖》; 二進望嶽台:集奇山異水于一園的芙蓉池,取江陰市花(huā)芙蓉之名,凝東方美學于意境間,居山水之勢,藏天地之氣,道法自然,深幽綿長。 三進三希堂:寬約42米,高約12米,同樣采用庑殿頂,靈感取自乾隆帝書房(fáng)——三希堂:“士希賢,賢希聖,聖希天”,寓意業(yè)主品性高潔、胸懷寬廣。未來将交付給業(yè)主作為會所使用,不用出小區,業(yè)主就能享受健身、遊泳等服務,邀請親朋好友喝(hē)茶、賞景,亦有雅緻去所。 一進排雲門,二進望嶽台,三進三希堂,不管是取自北宋王希孟創作的《千裡江山圖》,還是緻敬江陰山水毓秀的芙蓉池,亦或是三希堂,都在都易設計師(shī)的筆下(xià)渾然天成。 當你(nǐ)面向芙蓉池時,臨階觀魚戲水, 悠然自得,一種恍若處于湖山之上的豪邁氣概湧上心頭; 當你(nǐ)走過時晴廊時,三步一回、五步一折,錯落有緻的亭台樓榭,江南園林的移步換景美不勝收; 當你(nǐ)站(zhàn)在三希堂,園内八景盡收眼底,親友休憩,在此暢談人生,妙不可(kě)言。 取脈于千年中(zhōng)華文(wén)化、灌注匠(jiàng)心工法,将東方院墅融入自然山水中(zhōng),以新中(zhōng)式建築風格演繹東方風骨,都易用一座天敔灣适合所有挑剔江陰人的眼光。 從生活方式上說,當代的社區空間禮序,并非還原古代建築的封建禮制,而是試圖延續其美學成就和(hé)文(wén)化情感上的認同,進而為現代生活的開放性和(hé)社區性服務。古言道,“天,天人合一,人之頂也”敔灣緊随城市發展格局的雄心,被建發地産和(hé)都易設計通(tōng)過中(zhōng)式低密院墅禮獻于當代社會,成為中(zhōng)國城市化進入下(xià)半程的精工之作:從一磚一瓦間托物言志,于細枝末節間材藝鑒心,向國人傳遞出家族生生不息,福祚綿長的東方家願,著寫人居宸章。 工程檔案 項目名稱 | 建發·江陰·天敔灣 項目類型 | 聯排、疊墅、洋房(fáng) 項目位置 | 江蘇省江陰市敔山灣敔山路(lù)18号 業(yè)主單位 | 江陰建瓴房(fáng)地産開發有限公司 甲方團隊 | 張碩、高衛軍、黃世炜、沈石、餘本泳 建築設計 | 上海倫藝裝飾設計有限公司有限公司 設計總負責人 | 楊鋒 大區設計團隊 | 趙亞東、孫安順、王超、周黃政、王金、徐鎮、葉華、施晨楠、竺轶凡、張彩霞、邱宏飛、李靜、代倫、王陽陽、賈潔 示範區設計團隊 | 易澤洋、鐘德文(wén)、李晨、韓磊、蓋宇翔、賈海林、張洪博、李劍 建築面積 | 36.05萬㎡ 建築高度 | ≤33M 容積率 | 1.1 總戶數 | 1243 施工圖公司 | 江蘇城歸設計有限公司 景觀設計 | 深圳柏影景觀設計有限公司 室内設計 | 漫思設計(深圳)有限公司 幕牆設計 | 上海甫合幕牆設計咨詢有限公司 項目拍攝 | ©是然建築攝影